Lorsqu’un incendie se déclare dans un immeuble, les dégâts ne s’arrêtent pas forcément une fois le feu éteint. La chaleur, les fumées, l’eau utilisée par les secours ou encore les dommages causés aux installations techniques peuvent fragiliser certaines parties du bâtiment.
Avant toute remise en état ou réoccupation, il est donc essentiel de sécuriser les lieux et de contrôler les installations concernées.
Vérifier l’état général du bâtiment
Après un incendie important, certaines parties de l’immeuble peuvent avoir été fragilisées : murs, plafonds, planchers, escaliers, portes ou éléments de façade.
Lorsque la solidité d'un immeuble présente un risque pour les occupants ou les tiers, une procédure de mise en sécurité peut notamment être engagée.
Il est donc important de ne pas commencer une simple rénovation esthétique sans avoir auparavant identifié les éventuels dommages techniques ou structurels.
Contrôler l’électricité, le gaz et les équipements techniques
La chaleur et l’eau peuvent endommager les câbles électriques, tableaux, canalisations, équipements de chauffage ou systèmes de ventilation.
Avant leur remise en service, les installations touchées doivent être contrôlées et, si nécessaire, réparées ou remplacées. Les règles de sécurité du logement imposent notamment que les réseaux électriques et de gaz soient en bon état de fonctionnement et que la ventilation soit adaptée.
En cas de dommages importants après un sinistre, la coupure de l’électricité et du gaz fait également partie des mesures de sauvegarde recommandées jusqu’à sécurisation de la situation.
Sécuriser et nettoyer les zones sinistrées
Les mesures préventives peuvent également comprendre :
- la condamnation temporaire des zones dangereuses ;
- la protection des ouvertures endommagées ;
- l’évacuation des matériaux détériorés ;
- le nettoyage des traces de suie et de fumée ;
- l’assèchement des murs et des sols ;
- la remise en état des cloisons, plafonds et revêtements ;
- le contrôle des circulations et des accès de l’immeuble.
Ces interventions permettent d’éviter l’aggravation des dommages avant les travaux définitifs.
Prévenir un nouvel incendie
La remise en état est également l’occasion d’identifier les causes ou les facteurs ayant pu favoriser le sinistre.
L’entretien des installations électriques et de gaz, l’éloignement des produits inflammables des sources de chaleur et le bon fonctionnement des équipements de détection font partie des principales mesures de prévention recommandées par la Sécurité civile.
Dans les immeubles d’habitation, chaque logement doit notamment disposer d’un détecteur de fumée conforme ; en revanche, les détecteurs autonomes de fumée ne doivent pas être installés dans les parties communes.
NESAYEM BTP accompagne la remise en état des bâtiments après sinistre
Après la sécurisation et les contrôles nécessaires, NESAYEM BTP peut accompagner syndics, copropriétés, bailleurs et propriétaires dans les travaux de remise en état d’un immeuble après incendie.
Réfection des murs et plafonds, peinture, plomberie, électricité, rénovation des parties communes ou remise en état complète des espaces endommagés : chaque intervention doit permettre de retrouver un bâtiment sûr, fonctionnel et durable.
Un immeuble a subi un incendie ? Contactez NESAYEM BTP pour étudier les travaux nécessaires à sa sécurisation et à sa remise en état.
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