Humidité dans un appartement à Rosny-sous-Bois : comment savoir si la VMC est en cause ?
Des fenêtres couvertes de condensation tous les matins, des joints qui noircissent ou des taches qui reviennent dans la salle de bain peuvent rapidement devenir préoccupants.
Pourtant, l’humidité dans un appartement ne provient pas systématiquement d’une fuite d’eau.
À Rosny-sous-Bois, lorsqu’un logement présente de la condensation ou des moisissures, la ventilation fait partie des éléments à vérifier.
Pourquoi produit-on autant d’humidité dans un logement ?
Les occupants génèrent naturellement de la vapeur d’eau au quotidien :
- douches ;
- cuisson ;
- respiration ;
- séchage du linge ;
- nettoyage.
Cette humidité doit pouvoir être évacuée.
Lorsque le renouvellement de l’air est insuffisant, elle reste plus longtemps dans le logement.
Quels signes peuvent faire penser à un problème de ventilation ?
Certains symptômes sont particulièrement fréquents :
- condensation importante sur les vitres ;
- moisissures dans les angles ;
- joints de salle de bain noirs ;
- odeurs persistantes ;
- peinture qui se dégrade ;
- buée qui met longtemps à disparaître après la douche ;
- sensation d’air humide.
La présence d’un seul signe ne permet pas d’affirmer que la VMC est responsable.
Mais lorsque plusieurs apparaissent simultanément, la ventilation mérite d’être examinée.
Comment savoir si une bouche de VMC aspire ?
Une bouche d’extraction doit permettre à l’air de circuler.
Si elle semble totalement inactive, plusieurs causes sont possibles :
- bouche fortement encrassée ;
- gaine obstruée ;
- gaine déconnectée ;
- moteur en panne ;
- dysfonctionnement plus général du système.
Le problème ne se situe donc pas forcément dans la pièce où les moisissures apparaissent.
Les entrées d’air sont également importantes
La ventilation ne consiste pas uniquement à extraire de l’air.
Pour qu’un renouvellement puisse avoir lieu, de l’air doit également pouvoir entrer dans le logement.
Lorsque certaines entrées d’air sont volontairement bouchées, le fonctionnement global du système peut être perturbé.
Une VMC qui fait du bruit fonctionne-t-elle forcément bien ?
Non.
Le fait d’entendre un moteur ne garantit pas que l’air circule correctement dans chaque pièce.
Une installation peut fonctionner au niveau du groupe tout en ayant un problème sur une gaine ou une bouche particulière.
Humidité ou fuite d’eau ?
Il faut également éviter l’erreur inverse : attribuer automatiquement toute trace d’humidité à la ventilation.
Une auréole très localisée, un mur qui devient soudainement humide ou une trace qui s’étend rapidement peut avoir une autre origine.
Il faut parfois différencier :
condensation — fuite de plomberie — infiltration — problème de ventilation.
Pourquoi repeindre ne suffit pas ?
Lorsque des moisissures sont nettoyées ou qu’un mur est repeint sans traiter la cause, elles peuvent revenir.
Une rénovation esthétique ne corrige pas une ventilation insuffisante.
C’est pourquoi il est préférable de comprendre le problème avant de refaire définitivement les surfaces.
Ventilation et rénovation d’un appartement
La question devient particulièrement importante lorsqu’un logement est rénové ou mieux isolé.
Modifier des fenêtres, des cloisons ou certaines ouvertures peut changer la manière dont l’air circule.
La ventilation doit donc faire partie de la réflexion globale.
NESAYEM BTP inclut la ventilation parmi les métiers présentés dans ses supports professionnels.
NESAYEM BTP — ventilation à Rosny-sous-Bois
Vous observez de la condensation, des moisissures ou une mauvaise extraction d’air dans votre logement à Rosny-sous-Bois ?
Contactez NESAYEM BTP afin de faire contrôler votre installation de ventilation.