Recherche de fuite : comment différencier une fuite d’eau et une infiltration à PARIS

Recherche de fuite : comment différencier une fuite d’eau et une infiltration à Paris .

Nous sommes intervenus dans un restaurant confronté à un problème récurrent d’humidité. De l’eau apparaissait à différents moments de la journée, avec une intensité très variable : parfois quelques traces, parfois un écoulement important donnant l’impression d’un véritable déluge.

Le propriétaire se posait clairement plusieurs questions  : fuite d’eau ou infiltration ?

Le bâtiment étant ancien et complexe, aucune canalisation n’était visible. La recherche de fuite a donc nécessité une approche méthodique. À l’aide de détecteurs d’humidité, nous avons suivi la propagation de l’eau et analysé les volumes techniques et espaces perdus du bâtiment.

Ces investigations ont permis d’identifier une colonne d’évacuation encastrée dans un mur, dissimulée dans un coffrage. L’eau suivait la canalisation à l’intérieur de ce coffrage, puis ressortait uniquement au rez-de-chaussée, ce qui compliquait fortement le diagnostic initial.

Il s’est alors avéré qu’il ne s’agissait pas d’une fuite sous pression, mais d’une infiltration provenant d’une évacuation fissurée.

La distinction est essentielle :

• une canalisation sous pression fuit de manière continue, avec un débit constant, souvent accompagné d’un sifflement ;
• dans ce cas précis, le débit variait selon l’utilisation des étages :
  • faible lorsque le premier étage évacuait,
  • beaucoup plus important lorsque le deuxième ou le troisième étage était sollicité, l’eau s’écoulant alors sur toute la hauteur jusqu’au rez-de-chaussée.

Conclusion

Une infiltration liée à une évacuation défectueuse peut imiter une fuite d’eau classique et induire en erreur. Lorsque l’écoulement est intermittent et dépend de l’usage du bâtiment, seul un diagnostic précis de fuite d’eau, réalisé avec des outils adaptés, permet d’identifier la véritable origine du problème.

Une recherche de fuite sans casse évite des travaux inutiles et garantit une intervention ciblée et durable.